Budget
à
Surface
à
Pièces
Karim AZAMI-HASSANI
Négociateur Karim AZAMI-HASSANI
06 35 35 05 57


Carte T CPI 44012019000039398
RCP 120137405

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Spécial investisseur
T3 Rezé 58 m²
127 920 €
127 920 €
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Spécial investisseur AHK immobilier vous propose dans une résidence sécurisée, un appartement de type3, d’une surface de 57,58 m². Traversant et lumineux , il est situé au 2ème étage (sans ascenseur ). Le bien dispose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine + séchoir, deux chambres (dont une avec placard), un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC.
Cave au sous-sol.
Locataire en place depuis 2016 loyer de 660€/mois/CC.
Situé dans le Quartier Château de Rezé, Vous êtes à quelques mètres de l'arrêt de tram "Château de Rezé" et "Baliniére" et de la ligne de bus 98. Espaces verts et commodités à proximité immédiate (écoles, commerce, bibliothèque...)

Chauffage (gaz de ville) et eau froide collectif.
Copropriété de 80 lots dont 40 à usage d'habitation.
Aucune procédure en cours.
Charges de copropriété : 111€ / mois avec le chauffage collectif et eau froide inclus.
DPE en cours
Prix de vente net vendeur 123000€ Honoraires d'agence:4% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 4920€. Prix de vente frais d'agence inclus: 127920€
VA1908AHKIMMO
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://ahkimmobilier.fr/fichier-152-47Rq3-bareme_des_honoraires_2019_1.pdf
RéférenceVA1908
VilleRezé 44400
Charges96 € /mois
Type d'appartementT3
Surface57.58
Séjour16
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1996
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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