Budget
à
Surface
à
Pièces
Karim AZAMI-HASSANI
Négociateur Karim AZAMI-HASSANI
06 35 35 05 57


Agent immo indépendant
Carte T CPI 44012019000039398
RCP 120137405

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T4 Nantes 72 m²
299 630 €
299 630 €
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Les points forts :
  • Rénové avec goût
  • 3 chambres
  • Cusine aménagée et équipée
  • Grande cave+garage
EXCLUSIVITÉ. Quartier République, proche du nouveau CHU, secteur en pleine métamorphose, Appartement de Type 4 de 72m2.
Dans une copropriété des années 50, appartement au RDC (sur élevé) rénové avec goût, belle hauteur sous plafond.
Le bien dispose d'une entrée avec placards, déservant 3 chambres dont une avec un grand dressing.
Une belle cuisine contemporaine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour où il est agéable de se poser.
Vous disposez d'une cave ( eau et électricité raccordée) et d'un garage extérieur fermé.
Proximité transports et commerces.
Copropriété de 48 lots. Pas de procdédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles: 1330 euros. Taxe fonciére: 899 euros
Référence annonce : VA 1906
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,5%TTC du prix du bien hors frais de notaires.
Prix hors honoraires: 289500 euros
VA1906AHKIMMO
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 500 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://ahkimmobilier.fr/fichier-152-47Rq3-bareme_des_honoraires_2019_1.pdf
RéférenceVA1906
VilleNantes 44200
Charges111 € /mois
Type d'appartementT4
Surface72.00
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1955
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1   Garage
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière899 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 194
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 45
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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